Van Laerstraat 96, Venlo

Dit appartement wordt u aangeboden door SterckWonen makelaardij, Sterk in wonen – persoonlijk in aandacht!

Ruim 2-slaapkamer appartement op de vijfde verdieping met balkon, eigen parkeerplaats en energielabel B gelegen in het nette appartementencomplex “De Schans” in Venlo.

Bent u op zoek naar een verzorgd appartement op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement aan de van Laerstraat 96 in Venlo zeker een bezichtiging waard. Het appartement beschikt onder andere over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, balkon, eigen berging en energielabel B.

De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van het centrum van Blerick, het treinstation van Blerick, diverse winkels, supermarkten en scholen. Daarnaast bereikt u het centrum van Venlo al binnen circa 5 minuten fietsen. Ook uitvalswegen richting de A67 en A73 zijn snel bereikbaar.

CLASSIFICATION

Ground floor
Via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u het appartementengebouw. Tevens beschikt het appartement over een eigen privéberging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Met de lift kunt u naar de vijfde verdieping.

Apartment
Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal welke toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken.

De ruime en lichte woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon met een vrij uitzicht over de omgeving.

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse kastruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim van opzet en de tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is functioneel ingericht met douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.

FEATURES

- Gelegen in het nette appartementencomplex “De Schans”
- Own storage on the ground floor
- Energy label B
- Cv-ketel (eigendom)
- Woonoppervlakte ca. 72 m²
- Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein;
- Maandelijkse VvE-bijdrage ca. €159,28 per maand (woning) en €1,57 per maand (parkeerplaats)

General sales information
- Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan te weten Hekkelman Notarissen te Arnhem en stelt dit als verkoopvoorwaarde.
- If there are rental appliances in the property such as a gas boiler, water heater, solar panels, mechanical ventilation, etc., then any present (lease), (rental), or (hire purchase) contracts must be taken over by the buyer.
- The term for any agreed-upon terminating conditions (e.g., Financing) that are included is generally 4 to 6 weeks after the closing of the oral agreement.
- The deposit/guarantor's bond amounts to 10% of the purchase price. The buyer is required to deposit this with the relevant notary within 5 days after the suspensive conditions have lapsed.
- The purchase agreement will include, among other clauses: an age clause, an “as is where is” clause, an asbestos clause, and a non-owner occupancy clause. The seller sets these as conditions of sale.
- A buyer/interested party has a duty to investigate and is entitled to have a structural inspection carried out at their own expense, or to consult advisors in order to gain a good understanding of the condition and use of this immovable property.
- De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en is niet verplicht het hoogste bod te accepteren. Verkoper kan besluiten met één of meerdere partijen verder te onderhandelen.
- This information has been compiled with due care by STERCKWONEN. Neither we nor the seller accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, as well as the consequences thereof. All given measurements and areas are indicative only.